신한알파리츠 주가: 사업·실적·배당으로 읽기

신한알파리츠는 부동산투자회사법에 따라 세워진 리츠, 곧 여러 투자자의 돈을 모아 건물에 투자하는 주식회사입니다.
2025년 연결 매출은 828억 원, 영업이익은 510억 원이고 보통주 주당배당금은 179원입니다.

업종 성격은 리츠입니다. 본사는 서울 중구 세종대로에 있고 대표이사는 이준구입니다.

연결 기준으로 2025년 당기순이익은 113억 원입니다. 같은 해 매출은 828억 원이었습니다.

현금배당은 2023년부터 2025년까지 3년 모두 있었습니다. 2025년 보통주 주당배당금은 179원입니다.

신한알파리츠란 어떤 회사인가요

서울 중구 세종대로의 서울파이낸스센터에 본사를 둔 신한알파리츠는 2017년 12월 18일에 설립됐습니다. 대표이사는 이준구입니다.

리츠가 무엇인지는 사업보고서 첫머리에 나옵니다. 부동산투자회사(이하 “리츠”)는 부동산 투자회사법에따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산, 부동산 관련 증권등에 투자, 운용하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자기구인 주식회사입니다.

자금을 모으는 대상은 다수의 투자자이고, 투자 대상은 부동산과 부동산 관련 증권입니다. 운용으로 생긴 수익은 투자자에게 돌아가는 구조입니다.

보고서가 당사 투자 건물로 든 곳은 그레이츠 판교, 그레이츠 청계, 신한L타워, 트윈시티 남산, 그레이츠 숭례, 용산 아스테리움, HSBC빌딩, 씨티스퀘어입니다. 건물에 투자하는 회사여서 사업보고서에는 사무실 시장의 현황도 함께 실립니다.

서울 전체 사무실 시장의 수치는 이렇습니다. 2025년 3분기 서울시 오피스 평균 공실률은 7.0%를 기록하며 2025년 2분기 대비 0.1%p 증가하였습니다.

판교 건물이 있는 지역은 다르게 나타납니다. 당사가 투자한 그레이츠 판교가 위치하고 있는 분당권역은 평균 공실률 3.6%을 기록하였습니다.

공실률은 임차인이 들어오지 않아 비어 있는 면적의 비율입니다. 같은 분기에 서울 전체와 분당권역의 수치가 서로 달랐다는 점이 보고서 문장에서 읽힙니다.

리츠 시장 전체의 흐름도 보고서에 담겨 있습니다. 같은 기간동안 리츠 총자산은 연평균 16%의 높은 성장률을 기록하였고, 주로 임대주택에 투자하는 리츠가 성장을 이끌어 왔습니다.

일반 투자자에게 문이 열린 시점은 다음과 같습니다. 2018년을 기점으로 당사를 포함한 공모상장 리츠가 본격적으로 출시되기 시작하여 일반 국민의 리츠투자 기회가 계속 확대될 것으로 기대하고 있습니다.

연금 계좌와 관련한 문장도 있습니다. 확정기여(DC)형 및 개인형퇴직연금제도(IRP)의 적립금의 상장리츠 투자 허용, 대체투자 수요의 확대 및 정부의 리츠 활성화 대책과 맞물려 리츠 시장의 성장은 지속 될 것으로 예상됩니다.

신한알파리츠 주가 옆에 놓고 볼 3년 실적

사업보고서에는 종속회사까지 합친 연결 숫자가 실립니다. 신한알파리츠의 매출은 2023년 583억 원에서 2025년 828억 원으로 커졌습니다.

2025년 매출 828억 원 가운데 영업이익은 510억 원입니다. 영업이익률 61.66%(계산값)는 그해 매출에서 영업이익이 차지한 몫입니다.

2024년과 2023년의 영업이익률은 각각 65.69%와 57.93%(계산값)입니다. 세 해 가운데 2024년이 가장 높습니다.

2025년 당기순이익은 113억 원으로 영업이익 510억 원보다 적습니다.

2024년 당기순이익은 124억 원, 2023년은 46억 원입니다.

반기보고서에는 2026년 2분기 단독 실적도 올라 있습니다.

2026년 2분기 영업이익은 252억 원으로 2025년 2분기 273억 원보다 작습니다.

당기순이익은 2026년 2분기 27억 원, 2025년 2분기 65억 원입니다.

신한알파리츠 주가 확인 경로

오늘 주가는 네이버페이증권 시세 화면에서 볼 수 있습니다.

종목코드 293940으로 검색해도 같은 종목입니다.

신한알파리츠 주가와 별개로 보는 배당

사업보고서의 배당에 관한 사항에 따르면 신한알파리츠는 2023년부터 2025년까지 3년 모두 현금배당을 했습니다. 주식으로 나눠 주는 배당은 없었습니다.

보통주 주당배당금은 3년 모두 170원대이고, 2025년의 179원이 가장 큽니다. 종류주는 우선주로 불리는 다른 종류의 주식입니다.

종류주 주당배당금은 3년 모두 400원대입니다. 2025년 기준으로 보통주 179원의 두 배를 넘는 413원입니다(계산값).

보통주 100주를 가진 경우 2025년 주당배당금 179원을 곱하면 17,900원입니다(계산값).

소득세 14%와 지방소득세 1.4%를 합한 15.4%를 원천징수한다고 가정하면 15,143원이 남습니다(계산값). 금융소득종합과세는 이 계산에 들어 있지 않으며, 해당 여부는 금융소득종합과세 글에서 볼 수 있습니다.

배당 결정 공시는 2026년 4월 24일과 2025년 10월 28일에 부동산투자회사금전배당결정이라는 제목으로 올라왔습니다. 두 날짜에는 현금ㆍ현물배당을위한주주명부폐쇄(기준일)결정 공시도 함께 있습니다.

배당을 받으려면 기준일에 주주명부에 이름이 올라 있어야 합니다. 기준일 규정은 배당기준일 글에서, 지급 시기는 배당 지급일 글에서 볼 수 있습니다.

공시로 본 최근 일

2026년 9월 18일에는 부동산투자회사자금차입 공시가 올라왔고 같은 날 정정 공시도 있었습니다. 제목 그대로 회사가 자금을 빌리는 결정을 다룬 공시입니다.

2026년 5월 14일에는 최대주주변경 공시가 있습니다. 같은 해 6월 8일에는 정기주주총회결과 공시가 이어집니다.

2026년 7월 24일의 타법인주식및출자증권취득결정은 다른 법인의 주식이나 출자증권을 사들이는 결정을 알리는 제목입니다. 2026년 4월 24일에도 같은 제목의 공시가 있습니다.

2026년 4월 24일에는 매출액 또는 손익구조 30% 이상 변경 공시도 배당 결정 공시와 같은 날 올라왔습니다. 2025년 10월 28일에도 같은 제목의 공시가 있습니다.

주식을 처음 사려는 경우 절차와 결제 시점을 먼저 정리해 두면 편합니다.

증권사별 수수료는 증권사 수수료 비교표에 있습니다.

자주 묻는 질문

신한알파리츠 주가는 어디에서 확인하나요?

오늘 주가는 네이버페이증권 시세 화면에서 볼 수 있습니다. 회사 숫자는 전자공시 DART의 사업보고서에서 볼 수 있습니다.

신한알파리츠 주가를 분석하려면 어떤 숫자부터 보나요?

사업보고서에서 나온 2025년 숫자로는 영업이익 510억 원, 당기순이익 113억 원, 보통주 주당배당금 179원이 있습니다. 2026년 2분기 영업이익 252억 원도 반기보고서에 올라 있습니다.

신한알파리츠는 ETF인가요, 개별 종목인가요?

신한알파리츠는 ETF가 아니라 부동산투자회사법에 따라 설립된 주식회사 형태의 리츠입니다. 리츠에 투자하는 ETF는 리츠 ETF 글에서 볼 수 있습니다.

신한알파리츠 배당은 얼마를 받나요?

보통주 기준 2025년 주당배당금은 179원이고, 100주를 가진 경우 15.4% 원천징수를 가정한 세후 금액은 15,143원입니다(계산값). 배당세 구조는 배당소득세 글에서 볼 수 있습니다.

신한알파리츠 주가를 볼 때 다음에 무엇을 보면 되나요?

가장 최근 숫자는 2026년 2분기로 영업이익 252억 원, 당기순이익 27억 원입니다. 다음 분기 실적과 배당 결정 공시가 올라오는 날짜는 전자공시 DART에서 볼 수 있습니다.

신한알파리츠의 최근 공시로 확인되는 일은 무엇인가요?

2026년 9월 18일 부동산투자회사자금차입 공시와 2026년 5월 14일 최대주주변경 공시가 최근 12개월 목록에 있습니다. 배당 결정 공시는 2026년 4월 24일에 올라왔습니다.

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출처

사업보고서 · 신한알파리츠 사업보고서(20251202000364)

공시 · 부동산투자회사자금차입(20260918800222) · 최대주주변경(20260514801056) · 부동산투자회사금전배당결정(20260424800363)

2026년 2분기 · OpenDART 단일회사 주요계정 반기보고서

확인일 2026-10-08

전자공시를 바탕으로 한 비공식 안내이며 투자 권유가 아닙니다.